新築売戸建住宅 羽生市 大字下新郷 2階建 4SLDK

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価格 2,180万円 間取り 4SLDK
交通 東武伊勢崎線 / 羽生駅
【バス】30分 新郷第二小学校 停歩7分
所在地 埼玉県羽生市大字下新郷
築年月 2024年9月

 建物面積 100.03㎡ 土地面積 公簿 330.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　制震構造　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年11月01日～2024年12月31日　　開催時刻：10:00～17:00　　備考：ご案内希望のお客様は事前連絡をお願いします。現地待合せＯＫ！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
敷地は広々１２２坪です。物件案内は当社におまかせください。もちろん、現地待合せＯＫ！！お客様のマイホーム取得を全力で応援します。安心の設計性能評価書・建設住宅性能評価書付き住宅です。
  • 住む人の「今」と「これから」を支え、それぞれの人生の土台となる場所
  • 日を重ねるごとにこの佇まいに愛着が湧いてきそう
  • 「あそこが自分の家」と言える日が待ち遠しい
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 「いってきます」「ただいま」「おかえり」が聞こえそうな玄関
  • 新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか
  • 増えていく一方の靴をたっぷり収納できるシューズクローゼット付き
  • 家の外と中をつなぐ要所だからすっきり心地よく整えたい
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • わが家のリビング、それはいちばん自分らしく振る舞える空間
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • 快適な暮らしのために有効活用したい収納スペース
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 一日の終わりはバスタイムでリラックス。お湯でぽっかぽかに温まって快眠を
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 毎日のトイレタイムは健康のバロメーター
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 服が渋滞しないよう、整理整頓頼れる収納
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 家族共用で使うなら、片付け上手をみんなで目指そう
  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー
  • 毎朝ルーティーンで体調チェックが理想的

    アピールポイント

    ◆家賃と比べてみてください！！
    　２１８０万円借入時の返済例
    　月々５５，０６１円
    　（埼玉りそな銀行　３５年返済　変動金利　０．３４％）

    ◆住宅ローンまかせてください！！
    　物件価格＋諸費用併せて自己資金０円でも購入可能です。
    　（但し、金融機関の審査があります。）

    ◆経験豊富な担当者が親身になって対応させて頂きます。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 羽生駅
    【バス】30分 新郷第二小学校 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県羽生市大字下新郷
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：８号棟
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 クレイドルガーデン羽生市下新郷
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6･6　LDK 18　S 3） 建物面積 100.03㎡
    土地面積 公簿 330.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北5.2m 公道　西4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983835893 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/04

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    情報提供会社

    ネクストワン不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／鴻巣
    　　　【バス】15分　川里支所前　停歩13分
    住所：
    埼玉県鴻巣市広田２１２４－１　
    TEL：
    0120-668-801
    FAX：
    048-598-4796
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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