売地 鴻巣市 小松３丁目 (北本駅) 住宅用地

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価格 2,030万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩10分
所在地 埼玉県鴻巣市小松３丁目
土地面積 実測 141.85㎡ 坪数 42.90坪 坪単価 47.31万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／180%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
ＪＲ高崎線「北本駅」徒歩１０分、都市ガス・本下水です。建築条件はありませんので、お客様のお好きなハウスメーカーで建築できます。
  • 造成工事前の現地写真
  • ヤオコー北本中央店
  • スギドラッグ北本西高尾店
  • 鴻巣市立鴻巣南中学校
  • 鴻巣市立松原小学校
  • 認定こども園ふじ幼稚園
  • ゆめのはなこども園

    アピールポイント

    ・当社にて提携ハウスメーカーをご紹介することもできます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 北本駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県鴻巣市小松３丁目
    物件種目 売地
    価格 2,030万円 坪単価 47.31万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地　分譲地内
    備考

    工事完了予定年月：2024年12月
    ・土地造成工事完了後のお引渡しです。
    （上下水道取出し工事、都市ガス取出し工事は売主負担）
    （水道口径加入金は

    、別途買主負担）
    土地面積 実測 141.85㎡ 坪数 42.90坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 180%
    接道状況 北4.5m 公道 接面8.6m　東5.0m 公道 接面9.7m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 予定　2025年01月下旬 / 更地渡し
    物件番号 6983294922 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    情報公開日 2024/08/23 次回更新予定日 2024/09/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ネクストワン不動産(株)

    交通：
    ＪＲ高崎線／鴻巣
    　　　【バス】15分　川里支所前　停歩13分
    住所：
    埼玉県鴻巣市広田２１２４－１　
    TEL：
    0120-668-801
    FAX：
    048-598-4796
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３６３６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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